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女儿为老妈买新房开发商改成门市不给办入住

2018-06-07 14:22:16

2009年,刘女士在苏家屯区唯美尚品小区一楼买了房,可是开发商迟迟没有为他们办理入住,却悄悄把房子改成了门市房。直到今年5月,刘女士将开发商告上法庭,最后,沈阳市中级人民法院终审判决开发商将房屋交付刘女士,并赔偿违约金。可拿到判决书的刘女士却陷入了更深的失望中,因开发商拒绝协助刘女士办理准住及房籍登记手续,房里没有水、电、煤气,刘女士还是没有办法入住。

房子买了三年,一天没住

2009年12月,刘女士以每平方米2700多元的价格,在苏家屯区唯美尚品小区全款购买了一间近130平方米的房子。“当时小区附近都是荒地,房子不好卖,售楼员特别热情。”刘女士回忆说,当时房子已经建了四层,开发商承诺第二年交房。

2010年,房子没有按期完工,开发商辽宁房地产开发有限公司也承诺,延期交房会按照支付房款的万分之一给予赔偿。直到2011年,房子终于建成了,但是满心欢喜的刘女士却没能盼来入住通知。“当时去找开发商,接待的人总是拖,今天推明天,明天推后天。”

近两年,小区附近又建起了很多居民楼,“房价已经涨了很多,开发商嫌之前卖便宜了,要涨价。”

自己房子悄然变门市房

2012年5月,刘女士发现自己的房子已经被开发商改成了门市房。“我们当年买的是一楼居民住宅。可是后来开发商悄悄把这里改成了门市房,卖一万多元一平方米,让我们补差价。哪有这样的道理啊!”

刘女士把开发商告上法庭,经过法院一审、二审,判决开发商将该房交付刘女士,并协助其办理准住及房籍登记手续。

“开发商没有执行法院的判决,我的房子现在还没有备案,所以也没有煤、水、电、供暖,根本没法住人。”另外,刘女士担心房子被再次出卖,“就因为房子没有备案,所以还在开发商的名下。虽然现在房子被法院封了,但是到明年5月解封后,房子还要续封。办理续封手续期间,开发商就可能趁机把房子再次违法出售。”

付了首付的房子,又卖别人了

刘女士介绍,她购买的房产在苏家屯区银杏路号6门一楼,而28号楼一楼共有26户,其中只有三户卖出。她与开发商的这场官司,改变了另外25间房子的“命运”。“我到法院起诉后,法院把房子封了。开发商怕其他房主也到法院起诉,所以迅速把另外25户全卖了。”

33岁的郭先生的经历与刘女士相似。“我2009年在这个小区购买了两套房子,每套付11万元首付,开发商一直拖着不让入住。”11月21日,郭先生说因为刘女士的官司,他两套已经付了首付的房子,又被卖给了别人。“开发商动作非常快,去年5月末就把剩下的25套房子全部卖给了同一个人。我再打官司的时候,房子已经不是我的了!”

老妈没住上新房就去世了

刘女士说当年买一楼,就是想给70多岁的老妈住。“这么多年了

女儿为老妈买新房开发商改成门市不给办入住

,老妈一天都没住上就去世了,我们心里太难过了!” 刘女士悲伤地说。

郭先生说当年买的两套房子是对门,就是想把在农村的父母接来和自己一起住。“可是父母卖了农村的田地和房子搬过来了,却没有房子住了。现在老妈高位截瘫,还只能租房子,老人太可怜了。”郭先生说,因为自己和父母都要租房,60多岁的父亲还要每天打工补贴房租,日子过得很拮据。“我爸爸之前一直坚信,只要我们胜诉了,就可以住上自己的房子。可是老人要绝望了,就算官司打赢了,我们的房子也还是要不回来啊!”

当天,沈阳晚报、沈阳来到唯美尚品售楼处,一位售楼人员表示小区一期的门市房每平方米售价2万元。“现在还没卖,不知道什么时候开始卖。以前卖过一段时间,后来又不卖了,不知道什么原因。”(沈阳晚报、沈阳 刘莹 摄影 王勇)

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